生鮮超市裝修合同范本

甲方（發(fā)包方）：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

地址：__________________________________

聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：________

乙方（承包方）：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

地址：__________________________________

聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就生鮮超市裝修工程達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1、工程名稱：_________生鮮超市裝修項目

1.2、工程地址：市_________區(qū)_________路_________號

1.3、建筑面積：平方米（以實測為準）

1.4、承包方式：包工包料/清工輔料（根據(jù)實際情況選擇）

1.5、工程總造價：人民幣_________元（大寫：        ）

第二條：施工內(nèi)容

包含但不限于以下項目：空間布局改造（含生鮮區(qū)、冷藏區(qū)、收銀區(qū)等功能分區(qū)）、水電系統(tǒng)改造（含冷庫專用電路、排水防滲工程）、墻面地面處理（采用防滑地磚及抗菌墻材）、照明系統(tǒng)安裝（LED節(jié)能燈具及應急照明裝置）、通風系統(tǒng)建設(shè)（符合食品儲存標準）、冷凍冷藏設(shè)備基座制作、消防設(shè)施改造（通過消防驗收標準）、門頭招牌制作（含夜間發(fā)光字）、監(jiān)控系統(tǒng)布線等。

第三條：工期要求

3.1、開工日期：_________年_________月_________日

3.2、竣工日期：_________年_________月_________日

3.3、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)書面確認后順延；乙方責任導致的延誤，每逾期一日按工程總造價的0.2%支付違約金

第四條 材料供應

主要裝修材料須符合GB 50222《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》、GB 50325《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。乙方采購材料應提前三日提供樣品或檢測報告，甲方有權(quán)進行抽檢。冷庫保溫材料須提供阻燃等級證明，食品接觸區(qū)域材料需符合食品安全標準。

第五條 工程驗收

5.1、隱蔽工程驗收：水電改造等隱蔽項目完成后48小時內(nèi)進行聯(lián)合驗收

5.2、中期驗收：完成總工程量50%時進行

5.3、竣工驗收：乙方提前三日提交驗收申請，甲方應在七日內(nèi)組織驗收

5.4、特別驗收標準：冷藏區(qū)域溫度測試連續(xù)72小時達標、排水系統(tǒng)24小時閉水試驗、電路負荷壓力測試

第六條 付款方式

6.1、合同簽訂后3日內(nèi)支付30%預付款

6.2、隱蔽工程驗收合格后支付30%進度款

6.3、竣工驗收合格后支付35%工程款

6.4、剩余5%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起滿12個月無質(zhì)量問題后支付

第七條 雙方責任

甲方責任：提供施工場地、水電接駁點、及時確認設(shè)計方案變更、辦理相關(guān)審批手續(xù)（含消防備案、占道施工許可等）。

乙方責任：配備持證上崗的水電工人、嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范、每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場、采取必要防塵降噪措施。

第八條 質(zhì)量保證

8.1、基礎(chǔ)工程質(zhì)保5年，防水工程質(zhì)保3年，裝飾工程質(zhì)保2年

8.2、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)完成維修

8.3、冷庫系統(tǒng)、冷藏設(shè)備等專業(yè)項目質(zhì)保按設(shè)備廠商標準執(zhí)行

第九條 特別約定

9.1、疫情防控：施工期間須遵守當?shù)胤酪哒撸曳匠袚と私】倒芾碡熑?/span>

9.2、環(huán)境保護：建筑垃圾按市政規(guī)定清運，油性涂料施工需采取空氣凈化措施

9.3、營業(yè)保障：分段施工不得影響已營業(yè)區(qū)域正常經(jīng)營

第十條：爭議解決

因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：其他條款

11.1、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

11.2、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效

甲方（蓋章）：               乙方（蓋章）：

法定代表人：                法定代表人：

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件清單：

1. 裝修施工圖紙（含水電點位圖）

2. 材料明細及檢測報告目錄

3. 安全生產(chǎn)責任書

4. 工程進度計劃表

5. 消防設(shè)計備案憑證

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