生鮮超市裝修合同

 

 

甲方（發(fā)包方）：_____________

 

營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

 

法定代表人：_____________

 

聯(lián)系地址：_____________

 

 

 

乙方（承包方）：_____________

 

營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

 

法定代表人：_____________

 

聯(lián)系地址：_____________

 

 

 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就生鮮超市裝修工程協(xié)商一致，訂立本合同。

 

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、工程名稱：生鮮超市裝修工程

 

1.2、工程地點：

 

1.3、承包范圍：超市整體裝修施工，包含空間布局改造、水電系統(tǒng)鋪設(shè)、冷庫及冷藏設(shè)備安裝、防潮地坪施工、通風(fēng)系統(tǒng)搭建、照明及監(jiān)控系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施配置、貨架及收銀臺定制等。

 

1.4、建筑面積：_____________平方米

 

1.5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合GB50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及GB50327《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，生鮮區(qū)域須額外滿足GB14881《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》要求。

 

 

 

第二條：工期要求

 

2.1、開工日期：________年____月____日

 

2.2、竣工日期：________年____月____日（總?cè)諝v天數(shù)____天）

 

2.3、因甲方材料延遲供應(yīng)或方案變更導(dǎo)致的工期順延，須以書面形式確認(rèn)。乙方原因每逾期一日，按工程總價0.3%支付違約金。

 

 

 

第三條：工程價款及支付

 

3.1、總價款：人民幣________元（含稅）

 

3.2、付款方式：

 

· 合同簽訂后3日內(nèi)支付30%預(yù)付款

 

· 隱蔽工程驗收后支付40%進度款

 

· 竣工驗收合格后支付25%

 

· 余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付

 

3.3、工程變更導(dǎo)致價款增減，按實際工程量據(jù)實結(jié)算。

 

 

 

第四條：施工技術(shù)要求

 

4.1、生鮮區(qū)必須采用304不銹鋼墻板，地面坡度≥1.5%，排水溝間距≤3米，配備獨立消毒池。

 

4.2、冷庫施工應(yīng)滿足-18℃標(biāo)準(zhǔn)，保溫層厚度≥150mm，庫門安裝自動閉合裝置及防反鎖系統(tǒng)。

 

4.3、電路系統(tǒng)須獨立設(shè)置生鮮設(shè)備專用回路，配置漏電保護裝置，照明照度不低于300Lux。

 

4.4、排水管道須設(shè)置油脂分離器，管徑≥Φ110，防鼠網(wǎng)孔徑≤6mm。

 

4.5、墻面使用A級防火材料，吊頂高度≥3.2米，主通道寬度≥1.8米。

 

 

 

第五條：材料設(shè)備供應(yīng)

 

5.1、乙方采購材料須提前提供樣品封存，電線電纜須出具CCC認(rèn)證，板材提供甲醛檢測報告（≤0.08mg/m³）。

 

5.2、甲方指定品牌設(shè)備（如冷庫機組、電子秤等），乙方須負(fù)責(zé)專業(yè)安裝調(diào)試。

 

5.3、隱蔽工程材料須在覆蓋前48小時通知甲方現(xiàn)場確認(rèn)。

 

 

 

第六條：驗收標(biāo)準(zhǔn)

 

6.1、分階段驗收：水電隱蔽工程驗收、防水工程閉水試驗、設(shè)備聯(lián)動調(diào)試驗收、最終竣工驗收。

 

6.2、空氣質(zhì)量檢測：竣工后第三方機構(gòu)檢測，甲醛、TVOC等指標(biāo)須符合GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)。

 

6.3、冷庫驗收標(biāo)準(zhǔn)：空載降溫至-18℃時間≤3小時，溫度波動±1℃。

 

6.4、消防驗收：提供住建部門出具的驗收合格文件。

 

 

 

第七條：安全責(zé)任

 

7.1、乙方須為施工人員購買意外傷害保險，特種作業(yè)人員持證上崗。

 

7.2、每日施工結(jié)束后清理建筑垃圾，材料堆放不得堵塞消防通道。

 

7.3、施工期間發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

 

 

 

第八條：質(zhì)保條款

 

8.1、基礎(chǔ)工程質(zhì)保5年，防水工程質(zhì)保3年，設(shè)備質(zhì)保按廠家承諾執(zhí)行。

 

8.2、質(zhì)保期內(nèi)接到報修24小時內(nèi)響應(yīng)，重大故障48小時內(nèi)修復(fù)。

 

8.3、人為損壞或擅自改造導(dǎo)致的維修實行有償服務(wù)。

 

 

 

第九條：違約責(zé)任

 

9.1、甲方逾期付款每超一日，按未付款0.1%支付違約金。

 

9.2、工程驗收不合格，乙方須無條件返工直至達標(biāo)，并承擔(dān)延期損失。

 

9.3、單方解除合同須支付合同總價20%違約金。

 

 

 

第十條：爭議解決

 

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。

 

 

 

第十一條：其他條款

 

11.1、本合同附件包括：施工圖紙、材料清單、安全承諾書，與正文同等效力

 

11.2、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議

 

11.3、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，自簽字蓋章之日起生效

 

 

 

甲方（蓋章）：_____________

 

法定代表人簽字：_____________

 

日期：_____________

 

 

 

乙方（蓋章）：_____________

 

法定代表人簽字：_____________

 

日期：_____________

 

 

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