江湖菜餐廳裝修合同范本

合同編號(hào)：____________________________

甲方（發(fā)包方）：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

乙方（承包方）：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就江湖菜餐廳裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：

第一章：工程概況

第一條、工程地址位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米（含廚房操作區(qū)_______㎡、用餐區(qū)_______㎡、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)_______㎡、公共區(qū)域_______㎡）。

第二條、工程性質(zhì)為整體裝修項(xiàng)目，包含設(shè)計(jì)深化、基礎(chǔ)改造、裝飾工程、設(shè)備安裝、消防報(bào)審等全流程服務(wù)。

第三條、設(shè)計(jì)定位要求突出"江湖菜"餐飲文化特色，融合巴蜀民居元素與現(xiàn)代餐飲功能，采用仿古青磚、原木構(gòu)件、鐵藝裝飾等材料，營(yíng)造市井煙火氣息的就餐環(huán)境。

第二章：工程內(nèi)容及要求

第四條、基礎(chǔ)工程包含原建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)、非承重墻體拆除（約_______㎡）、地面找平（采用C25混凝土澆筑厚度≥5cm）、給排水管道改造（PPR管材壁厚≥4.2mm）、強(qiáng)弱電系統(tǒng)布線(xiàn)（電線(xiàn)采用國(guó)標(biāo)阻燃銅芯線(xiàn)）。

第五條、裝飾工程具體包括：

（一）墻面工程：廚房區(qū)域鋪貼300×600mm防滑瓷磚到頂，用餐區(qū)采用仿古文化磚與木質(zhì)護(hù)墻板間隔造型，收銀臺(tái)背景墻定制手繪江湖主題壁畫(huà)。

（二）地面工程：廚房鋪設(shè)防滑系數(shù)≥0.6的玻化磚，用餐區(qū)采用仿古青石板與防腐木地板分區(qū)拼接。

（三）天花工程：廚房區(qū)域安裝0.8mm厚304不銹鋼防火吊頂，用餐區(qū)采用木格柵造型吊頂內(nèi)嵌暖色射燈。

（四）定制家具：包含8組仿古實(shí)木卡座（尺寸2000×800×1000mm）、2組明檔展示柜（配備防爆玻璃及LED燈帶）、1組長(zhǎng)6米的原木風(fēng)格酒水陳列架。

第三章：工期約定

第六條、計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日，總工期_______日歷天。如遇下列情況經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后可順延工期：①單次停水停電超過(guò)8小時(shí)；②政府重大活動(dòng)管制≥3天；③甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減超15%。

第四章：工程價(jià)款

第七條、合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______），價(jià)格構(gòu)成包含：設(shè)計(jì)費(fèi)（總價(jià)5%）、人工費(fèi)（35%）、主材費(fèi)（45%）、設(shè)備費(fèi)（10%）、管理費(fèi)（5%）。主材品牌清單詳見(jiàn)附件二，乙方提供材料均需附帶出廠(chǎng)合格證明及檢測(cè)報(bào)告。

第五章：工程款支付

第八條、采用分階段付款方式：

（一）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)30%作為預(yù)付款；

（二）隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)60%；

（三）硬裝工程完工驗(yàn)收后支付至總價(jià)85%；

（四）整體竣工驗(yàn)收合格并移交資料后支付至總價(jià)97%；

（五）剩余3%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)24個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第六章：質(zhì)量與驗(yàn)收

第九條、施工質(zhì)量須符合GB50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，重點(diǎn)管控：

（一）防水工程：廚房地面涂刷聚氨酯防水涂料三遍，閉水試驗(yàn)≥48小時(shí)無(wú)滲漏；

（二）消防工程：煙感探測(cè)器安裝間距≤6.5米，應(yīng)急照明持續(xù)供電時(shí)間≥30分鐘；

（三）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：竣工后室內(nèi)甲醛含量≤0.08mg/m³，苯系物總含量≤0.09mg/m³。

第七章：違約責(zé)任

第十條、乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)0.2%支付違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付金額0.05%支付滯納金。

第十一條、因乙方施工導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的，除無(wú)償返工外，需賠償甲方實(shí)際損失，單次事故賠償上限不超過(guò)合同總價(jià)20%。

第八章：特別約定

第十二條、后廚區(qū)域施工必須符合《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》，重點(diǎn)包括：

（一）粗加工區(qū)與烹飪區(qū)物理隔離，墻裙鋪設(shè)1.5米高白色瓷磚；

（二）排水溝設(shè)置不銹鋼濾網(wǎng)，坡度≥2%；

（三）安裝風(fēng)量≥8000m³/h的商用排煙系統(tǒng)。

第九章：合同生效

第十三條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：                乙方（蓋章）：

法定代表人簽字：_________     法定代表人簽字：_________

簽訂日期：____年____月____日   簽訂地點(diǎn)：__________________

附件清單：

一、施工圖紙及效果圖（含水電定位圖）

二、主要材料品牌明細(xì)表

三、工程進(jìn)度計(jì)劃表

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

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