店面裝修合同

 

合同編號：_________

 

簽訂地點：_________

 

簽訂日期：_________

 

 

 

甲方（發(fā)包方）：

 

名稱：_________________________

 

法定代表人：___________________

 

聯(lián)系地址：_____________________

 

聯(lián)系電話：_____________________

 

 

 

乙方（承包方）：

 

名稱：_________________________

 

資質(zhì)證書編號：_________________

 

聯(lián)系地址：_____________________

 

聯(lián)系電話：_____________________

 

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、裝修地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號

 

1.2、建筑面積：平方米（以實際測量為準）

 

1.3、裝修性質(zhì)：□整體改造 □局部翻新 □其他

 

1.4、預(yù)計開工日期：_________年_________月_________日

 

1.5、預(yù)計竣工日期：_________年_________月_________日

 

 

 

第二條 工程內(nèi)容

 

乙方承包范圍包含且不限于以下項目：

 

（1）原裝修拆除工程：包括但不限于舊墻體、地面、天花板的拆除及建筑垃圾清運；

 

（2）基礎(chǔ)工程：新砌墻體采用_________材質(zhì)，墻面抹灰平整度誤差≤3mm/2m；

 

（3）水電工程：所有管線暗埋施工，強電線路使用_________品牌國標銅芯線，弱電線路單獨套管；

 

（4）防水工程：衛(wèi)生間、廚房等濕區(qū)采用_________品牌防水涂料，閉水試驗不少于48小時；

 

（5）裝飾工程：地面鋪裝_________材質(zhì)（規(guī)格_________mm×mm），墻面采用_________工藝處理；

 

（6）消防工程：按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017標準施工，提供消防驗收合格文件；

 

（7）空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)備型號，出風(fēng)口噪音值≤45分貝。

 

 

 

第三條 工程造價及支付方式

 

3.1、本合同總價款為人民幣_________元（大寫：_________），該價格包含人工費、材料費、機械使用費、管理費及稅金。

 

3.2、付款進度：

 

• 合同簽訂后3日內(nèi)支付30%預(yù)付款；

 

• 隱蔽工程驗收合格后支付40%進度款；

 

• 全部工程竣工驗收合格后7日內(nèi)支付25%尾款；

 

• 剩余5%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起滿12個月無質(zhì)量問題后支付。

 

第四條 質(zhì)量與驗收標準

 

4.1、施工質(zhì)量須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018，所有材料需提供出廠合格證明及環(huán)保檢測報告。

 

4.2、關(guān)鍵節(jié)點驗收：

 

（1）水電隱蔽工程驗收：在封閉前3日書面通知甲方；

 

（2）防水工程驗收：閉水試驗須有甲方或物業(yè)人員見證；

 

（3）竣工驗收：乙方需提供完整的竣工圖紙及設(shè)備保修證書。

 

 

 

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

 

甲方責(zé)任：

5.1、辦理物業(yè)裝修審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)押金及手續(xù)費；

 

5.2、提供施工期間水電接入點，水電費由_________方承擔(dān)；

 

5.3、對乙方提交的施工方案應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認。

 

 

 

乙方責(zé)任：

 

5.4、施工人員須佩戴工作證，每日收工前清理現(xiàn)場建筑垃圾；

 

5.5、采取必要措施降低施工噪音（早8:00-晚18:00作業(yè)）；

 

5.6、為施工人員購買意外傷害保險，保險單復(fù)印件交甲方備案。

 

 

 

第六條 違約責(zé)任

 

6.1、工期延誤：因乙方原因每延誤一日，按合同總價0.1%支付違約金；

 

6.2、材料造假：發(fā)現(xiàn)偷換品牌材料，乙方需無償更換并支付合同總價10%違約金；

 

6.3、單方解約：無正當(dāng)理由解除合同，違約方需賠償守約方合同總價20%損失。

 

 

 

第七條 特別約定

 

7.1、設(shè)計變更：甲方要求重大變更導(dǎo)致費用增加超過5%的，需另行簽訂補充協(xié)議；

 

7.2、質(zhì)量保修：防水工程保修5年，水電工程保修3年，其他項目保修2年；

 

7.3、爭議解決：協(xié)商不成時，提交_________仲裁委員會仲裁。

 

 

 

甲方（蓋章）：

 

法定代表人簽字：_________

 

日期：_________

 

 

 

乙方（蓋章）：

 

法定代表人簽字：_________

 

日期：_________

 

 

 

附件清單：

 

1. 裝修設(shè)計平面圖（雙方簽字版）

 

2. 主要材料品牌明細表

 

3. 施工進度計劃表

 

4. 安全施工承諾書

 

（正文共_________頁，附件共_________頁，本文本涂改無效）

 

 

 

注意事項：

 

1. 簽訂前務(wù)必查驗乙方《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》原件；

 

2. 建議對5000元以上材料進行進場驗收并留存樣品；

 

3. 工程款支付建議采用對公轉(zhuǎn)賬并備注用途。

 

 

 

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