合同編號：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂日期：_____________
甲方（發(fā)包方）：
名稱：_________________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方（承包方）：
名稱：_________________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
第一條、工程概況
1.1、工程名稱：店面裝修工程
1.2、工程地址：
1.3、施工面積：___________平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）
1.4、承包方式：□包工包料 □包工不包料（詳見附件《材料清單》）
1.5、工程內(nèi)容：包含但不限于拆除、水電改造、墻面地面處理、裝飾裝修等（詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》）
第二條、工期約定
2.1、開工日期：_______年_______月_______日
2.2、竣工日期：_______年_______月_______日（總?cè)諝v天數(shù)_______天）
2.3、工期順延情形：
• 因甲方未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致停工
• 因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）
• 甲方要求的設(shè)計(jì)變更或增項(xiàng)
注：乙方需在發(fā)生順延情形后48小時(shí)內(nèi)書面通知甲方
第三條、工程價(jià)款及支付方式
3.1、合同總價(jià)：人民幣（大寫）_____元整（￥）
3.2、付款方式：
1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；
2）工程進(jìn)度達(dá)50%時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；
3）竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的95%；
4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性結(jié)清。
3.3、付款路徑：甲方須通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，現(xiàn)金支付需乙方出具收據(jù)
第四條、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方責(zé)任：
4.1、提供施工場地并辦理相關(guān)審批手續(xù)（如消防報(bào)備、城管備案等）
4.2、協(xié)調(diào)物業(yè)及相鄰關(guān)系，確保施工期間水電正常供應(yīng)
4.3、參與隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，3日內(nèi)未提出異議視為認(rèn)可
乙方責(zé)任：
4.4、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國家標(biāo)準(zhǔn)施工（GB50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）
4.5、保證施工人員持證上崗，為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)
4.6、采取必要安全措施，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任
第五條、質(zhì)量要求與驗(yàn)收
5.1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）
5.2、隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造等隱蔽項(xiàng)目需經(jīng)甲方現(xiàn)場簽字確認(rèn)后方可繼續(xù)施工
5.3、竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工后5日內(nèi)提交驗(yàn)收申請，甲方需在7日內(nèi)組織驗(yàn)收
5.4、整改責(zé)任：驗(yàn)收不合格的，乙方須在3日內(nèi)免費(fèi)返工
第六條、違約責(zé)任
6.1、甲方逾期付款：每逾期一日按未付金額的0.05%支付違約金
6.2、乙方逾期竣工：每逾期一日按合同總價(jià)的0.1%支付違約金
6.3、單方解除合同：違約方須賠償守約方合同總價(jià)20%的違約金
第七條、爭議解決
7.1、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決
7.2、協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟
第八條、其他條款
8.1、本合同附件與正文具有同等法律效力，附件包括：
• 附件1：《施工圖紙》
• 附件2：《材料清單》
• 附件3：《工程量及預(yù)算明細(xì)》
8.2、質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月，防水工程質(zhì)保5年
8.3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份
甲方（蓋章）：
法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________
日期：_________
乙方（蓋章）：
法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________
日期：_________
特別提示：
1. 本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第777條、第808條及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》制定
2. 建議簽約前核實(shí)乙方《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》及安全生產(chǎn)許可證
3. 工程增項(xiàng)需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，單方增項(xiàng)要求無效
