合同編號：______[企業(yè)字號]裝字第[年份]___號
甲方（發(fā)包方）：
名稱：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________
乙方（承包方）：
名稱：_________________________
地址：_________________________
資質(zhì)證書編號：_________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________
第一條：工程概況
1.1、工程名稱：辦公室裝修工程
1.2、工程地址：________________________
1.3、建筑面積：________平方米（以實測為準）
1.4、承包范圍：________________________
• 室內(nèi)空間布局改造（含墻體拆除/新建）
• 強弱電系統(tǒng)改造（含網(wǎng)絡(luò)綜合布線）
• 消防設(shè)施改造（須符合GB50016-2014標準）
• 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)安裝
• 裝飾面層施工（含地面、墻面、天花）
• 辦公家具定制安裝（詳見附件《主材清單》）
第二條：工期約定
2.1、開工日期：______年______月______日
2.2、竣工日期：______年______月______日（總?cè)諝v天數(shù)______天）
2.3、工期順延情形：
• 甲方未按時支付工程進度款超過5個工作日
• 不可抗力因素（須提供政府證明文件）
• 甲方要求重大設(shè)計變更（需書面確認）
第三條：質(zhì)量標準
3.1、執(zhí)行GB 50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》
3.2、環(huán)保要求：
• 甲醛釋放量≤0.07mg/m³（GB 50325-2020標準）
• 苯系物總量≤0.06mg/m³
• 石材放射性須符合A類標準
第四條：合同價款
4.1、總價款：人民幣（大寫）____元（￥）
4.2、計價方式：
• 固定單價合同（工程量按實結(jié)算）
• 主材價格波動超過±5%時調(diào)整差價
第五條：支付方式
5.1、預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付30%
5.2、進度款：隱蔽工程驗收合格后支付40%
5.3、驗收款：竣工驗收合格后支付25%
5.4、質(zhì)保金：5%作為質(zhì)量保證金（質(zhì)保期兩年）
第六條：雙方義務(wù)
6.1、甲方責(zé)任：
• 提供完整施工圖紙（須經(jīng)消防部門備案）
• 辦理物業(yè)施工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用
• 提供臨時水電接駁點
6.2、乙方責(zé)任：
• 施工人員須持證上崗并購買工傷保險
• 每日施工時間限定為8:00-18:00（法定節(jié)假日除外）
• 建筑垃圾清運至指定消納場所
第七條：驗收程序
7.1、隱蔽工程驗收：每道工序完成24小時內(nèi)報驗
7.2、竣工驗收：
• 乙方提交完整竣工資料后5個工作日內(nèi)組織驗收
• 空氣質(zhì)量檢測須由CMA認證機構(gòu)實施
7.3、整改要求：驗收不合格項須在3個工作日內(nèi)修復(fù)
第八條：違約責(zé)任
8.1、工期延誤：每逾期一日按合同總價0.1%支付違約金
8.2、質(zhì)量缺陷：乙方須無條件返工并承擔(dān)相關(guān)損失
8.3、擅自轉(zhuǎn)包：甲方有權(quán)解除合同并索賠總價款20%
第九條：爭議解決
9.1、協(xié)商不成時向工程所在地人民法院提起訴訟
第十條：特別條款
10.1、BIM模型交付要求：提供LOD300精度的竣工模型
10.2、數(shù)據(jù)安全：網(wǎng)絡(luò)布線工程須符合《數(shù)據(jù)安全法》要求
10.3、疫情防控：施工期間執(zhí)行屬地衛(wèi)健部門最新規(guī)定
第十一條：合同附件
附件一：裝修設(shè)計圖紙（簽章版）
附件二：主要材料品牌明細表
附件三：工程量清單及綜合單價分析表
附件四：安全生產(chǎn)管理協(xié)議
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期：______年______月______日
重點更新內(nèi)容說明：
1. 新增GB 50325-2020環(huán)保標準強制條款
2. 明確BIM技術(shù)交付要求（住建部2022年新規(guī)）
3. 增加數(shù)據(jù)安全法合規(guī)條款
4. 細化疫情防控責(zé)任條款
5. 質(zhì)保金期限調(diào)整為兩年（原標準一年）
6. 強化工傷保險購買義務(wù)（依據(jù)新安全生產(chǎn)法）
